Schöne Penthousewohnung in Ludwigshafen zentral inkl. TG-Stellplatz

Informationen

Typ

Penthouse

Wohnfläche ca.

70 m²

Zimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Aufzug

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57%inkl. MwSt
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Objektbeschreibung

*Penthousewohnung in Ludwigshafen Mitte - Ein lichtdurchflutetes Paradies für junge Paare und Alleinstehende* 

Diese schöne Penthousewohnung in Ludwigshafen Mitte bietet eine Vielzahl von Vorteilen für junge Paare und Alleinstehende, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl Stil als auch Funktionalität hat. 
Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1992 und bietet eine Wohnfläche von circa 70 m². 
Diese ist über den  Fahrstuhl im Gebäude erreichbar.
Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. 

Der Flur bietet Einbauschränke, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch eine elegante und aufgeräumte Atmosphäre schaffen. 
Die Einbauschränke sind perfekt für junge Paare und Alleinstehende, die Wert auf Ordnung und Organisation legen. 

Das Badezimmer der Wohnung und bietet eine Badewanne und ein großes Fenster, das Tageslicht hereinlässt. 
Das bedeutet, dass das Badezimmer nicht nur funktional, sondern auch hell und einladend ist. 
Die Wohnung ist lichtdurchflutet aufgrund der vielen Fenster, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht bieten. 
Die lichtdurchflutete Atmosphäre macht die Wohnung zu einem idealen Ort für junge Paare und Alleinstehende, die Wert auf eine positive und energiegeladene Atmosphäre legen.  

*Vorteile für junge Paare und Alleinstehende* 
-Lichtdurchflutete Atmosphäre durch viele Fenster 
-Großzügiger Balkon
- Einbauschränke im Flur für viel Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre 
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster 
- Exklusive Lage in Ludwigshafen Mitte - Ideal für junge Paare, die nach einem gemeinsamen Zuhause suchen 

Ideal für Alleinstehende, die nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause suchen  Der Balkon ist ein besonderes Highlight der Wohnung und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihn zu nutzen. 
Ob man hier frühstückt, ein Abendessen unter Sternen genießt oder einfach nur entspannt und die Aussicht genießt, der Balkon ist der perfekte Ort, um die Freizeit zu genießen. 
Man kann auch Pflanzen und Blumen auf dem Balkon pflegen und so einen kleinen Garten in der Höhe schaffen. 

Zu der Wohnung gehört ein schöner Park, der eine Vielzahl von Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Entspannung bietet. 
Die Anlage mit integriertem Park bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt und ist ideal für alle, die nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen. 
Hier kann man die Natur genießen, sich bewegen und die Seele baumeln lassen. 

 *Rentables Renditeobjekt* 
- Die Wohnung kann als Renditeobjekt genutzt werden und bietet eine gute Rendite 
- Die Lage in Ludwigshafen Mitte macht die Wohnung zu einem attraktiven Objekt für Mieter 

 *Fazit* 
 Diese Penthousewohnung in Ludwigshafen Mitte bietet eine Vielzahl von Vorteilen für junge Paare und Alleinstehende, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl Stil als auch Funktionalität hat. Die lichtdurchflutete Atmosphäre, die Einbauschränke und der großzügige Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für alle, die Wert auf eine positive und energiegeladene Atmosphäre legen. 
Als Renditeobjekt bietet diese Wohnung eine gute Rendite und ist ein attraktives Objekt für Kapitalanleger. 
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Träume zu helfen. 

Ihre Makler mit Löwenherz
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN

Ergänzende Links

• H O M E P A G E
• 360° Rundgang

Ausstattung

*Wohnung* 
- 2 Zimmer 
- Küche 
- Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster (Tageslicht-Badezimmer) 
- Großzügiger Balkon 
- Einbauschränke im Flur 

*Lage* 
- Exklusive Lage in Ludwigshafen Mitte 
- Park mit grüner Oase

*Gebäude* 
- Fahrstuhl vorhanden (barrierefreier Zugang) 
- Baujahr: 1992 

*Sonstiges* 
- Lichtdurchflutete Atmosphäre durch viele Fenster 
- Ideal für junge Paare und Alleinstehende 
- Gute Rendite als Renditeobjekt möglich

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

*Lagebeschreibung* 
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Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil von Ludwigshafen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen überzeugt. 

 *Mikrolage:*
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Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. 
Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ist fußläufig erreichbar oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus, das eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. 

Kindergärten und Schulen:
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, darunter auch Grundschulen und weiterführende Schulen. 

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. 
Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. 

Freizeit und Erholung:
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünanlagen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten. 

Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr. 
Die Nähe zu verschiedenen Restaurants, Cafés und Bars bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. 

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. 
Die Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive und zentrale Lage in Ludwigshafen suchen. 

Sonstiges

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten. 
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. 
Irrtümer bleiben vorbehalten. 
Grundsätzlich wird empfohlen einen Gutachter hinzuzuziehen.

Anbieter

Dominik Hüther Immobilien Neustadterstraße 10, 667112 Mutterstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Dominik Hüther

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.huether-immobilien.de (Website)
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