Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt: Exklusive Doppelhaushälften in schönen Lage von Marl!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

120 m²

Grundstücksfläche ca.

380 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

395.516 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

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Objektbeschreibung

Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.

Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.

Weitere Dokumente

• Siegel_6
• Gruener-Kreis-Aus-der-Region

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

Voll ausgestattetes Traumhaus – ganz nach Ihren Vorstellungen!

Unsere Häuser werden schlüsselfertig und vollausgestattet angeboten – bereit für Ihren Einzug (ohne Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sowie Außenanlagen).

Im Preis enthalten sind unter anderem:

- Grundstück
- Effizienzhaus 55 Standard
- Bodenplatte und Baugrundgutachten
- Architektenleistung und Bauantrag
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Rollläden
- Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieerzeugung
- Vorrüstung Wall Box
- Bauzeitgarantie inklusive

Bitte beachten Sie:
Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Grundpreis inbegriffen sind. Ihre individuellen Wünsche und Anpassungen planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen – diese sind im oben genannten Preis noch nicht enthalten.

Der angegebene Hauspreis basiert auf dem aktuell geplanten Grundstück, den bestehenden Spezifikationen und der vorgesehenen Hausgröße. Sollten Sie beispielsweise eine Vergrößerung oder strukturelle Anpassungen wünschen, wird der Preis entsprechend angepasst.

Optional wählbare Sonderausstattung:

- Effizienzhaus-Standard KfW 40
- Keller

Gerne erstellen wir Ihnen eine ausführliche Gesamtkalkulation, die genau auf Ihre Wünsche abgestimmt ist – individuell und transparent im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!

Lage

45772 Marl-Hamm, Marl

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Der angegebene Preis umfasst das schlüsselfertige Massivhaus sowie das dazugehörige Grundstück – ein solides Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause.

Bitte beachten Sie: ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten sind im genannten Preis nicht enthalten. Diese liegen erfahrungsgemäß bei rund 70.000 € – und zwar unabhängig davon, mit welchem Anbieter gebaut wird. Sie beinhalten unter anderem Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und diverse Gebühren, die bei jedem Neubauprojekt anfallen.

Mit Town & Country Haus erhalten Sie ein umfassendes Leistungsangebot, das Ihnen maximale Sicherheit und eine entspannte Bauzeit garantiert:

- Ein umfassendes Sicherheitspaket das vor unvorhersehbaren Baukosten und Risiken schützt
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- unabhängiger Bausachverständiger
-Individuelle Planungsleistungen ganz nach Ihren Vorstellungen
-Hochwertige Materialien und zuverlässige Ausführung
-Persönliche Begleitung durch alle Bauphasen
- Koordination aller Gewerke und Behördenwege
- 6 Monate Bauzeitgarantie
- Ein unabhängiger Finanzierungsservice
- Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.

Sie möchten mehr erfahren oder einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren?

Dann melden Sie sich gerne bei Ihrer Hauskaufhelferin:

Katharina Michel
📞 Tel.: 0152 56989946
📧 E-Mail: katharina.michel@tc.de

📍 Weitere interessante Informationen finden Sie auch auf meiner Homepage:
➡️ https://katharina-michel.tc.de

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten! 🏡

Anbieter

DoHaus GmbH 47167 Duisburg

Vertriebsansprechpartner: Frau Katharina Michel

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://katharina-michel.tc.de (Website)
Impressum des Anbieters