Apartment in Uninähe inklusive TG-Stellplatz zu verkaufen!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

18 m²

Nutzfläche ca.

18 m²

Bezugsfrei ab

2.8.2025

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

35.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

162 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung, die sich im 3. Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf.

Im Verkaufspreis sind alle Möbel, wie auf den Bildern dargestellt, enthalten.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für einen zusätzlichen Preis erworben werden muss. Aktuell ist der Tiefgaragenstellplatz für 60 € vermietet. Da die Parkplätze in der Mannheimer Innenstadt immer weniger werden, kann hier auch eine Mieterhöhung durchgeführt werden.

Über den Aufzug gelangen Sie bequem die Wohnung oder den Tiefgaragenstellplatz. 

Lage

L 2 5-6, 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die Wohnung befindet sich im L2 Quadrat im Zentrum Mannheims. 

Auf Grund der zentralen Lage gibt es diverse Vorteile.

Gerade für Studenten ist die Wohnung ideal. Um an die Uni Mannheim bzw. das Schloss zu gelangen, ist lediglich eine Straßenüberquerung notwendig.

Am Schloss Mannheim ist die Straßenbahnhaltestelle ,,Schloss" ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangt man bequem an alle Sehenswürdigkeiten in Mannheim oder ist in 10 Minuten in Ludwigshafen.

Der Mannheimer Hauptbahnhof ist ebenfalls mit der Straßenbahn nach zwei Stationen erreichbar. Alternativ ist die Strecke auch zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Der Paradeplatz (das Zentrum der Mannheimer Innenstadt) ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Dort gibt es ein Rewe City und weitere Geschäfte des täglichen bedarfs. 

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Vermietung. Es existiert aktuell auch eine Vermietungsanzeige bei Immobilienscout. Je nach Zeitpunkt des Kaufes, kann der zukünftige Käufer bei der Vermietung mitwirken.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Julian Schwalbach

Weitere Informationen finden Sie unter: