schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse am Klinikum und Garage

location icon Wilferdinger Straße 63, 75179 Nordstadt, Pforzheim
In Zusammenarbeit mit Immoscout Logo

Informationen

Typ
Etagenwohnung
Etage
1
Wohnfläche ca.
59,5 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Garage / Stellplatz
1 Garage
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
150,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
149 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
E
149 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Pforzheim direkt am Klinikum Siloah.
Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment bietet mit 59,5 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte und einladende Atmosphäre.

- **Wohnfläche**: 59,5 m²
- **Zimmer**: 2 Zimmer, inklusive 1 Schlafzimmer
- **Badezimmer**: 1 modernes Bad
- **Bodenbelag**: Hochwertige Fliesen und Laminat
- **Außenbereich**: Genießen Sie die große überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick
- **Zustand**: Die Wohnung ist gut gepflegt und einzugsbereit
- **Ausstattung**: Normale Ausstattung mit allem, was Sie für den täglichen Komfort benötigen
- **Heizung**: Zentralheizung mit Gas
- **Stellplatz**: Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine praktische und komfortable Lebensweise. Die zentrale Lage in Pforzheim ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

- **Wohnfläche**: 59,5 m²
- **Zimmer**: 2 Zimmer, inklusive 1 Schlafzimmer
- **Badezimmer**: 1 modernes Bad
- **Bodenbelag**: Hochwertige Fliesen und Laminat
- **Außenbereich**: Genießen Sie die große überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick
- **Zustand**: Die Wohnung ist gut gepflegt und einzugsbereit
- **Ausstattung**: Normale Ausstattung mit allem, was Sie für den täglichen Komfort benötigen
- **Heizung**: Zentralheizung mit Gas
- **Stellplatz**: Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung

Lage

schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse am Klinikum und Garage
Wilferdinger Straße 63, 75179 Nordstadt, Pforzheim
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt am Klinikum Siloah in Pforzheim. Die zentrale Position bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für medizinisches Fachpersonal als auch für Patienten und Besucher des Krankenhauses. 

Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleistet ist. 

Darüber hinaus profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zu Grünflächen und Parks entsteht. Die Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen, sei es für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges

**************************************
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular
**************************************
Bitte senden Sie uns ihre vollständigen Daten über die Kontaktaufnahme Funktion.
Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, sofern sie uns ihre Telefonnummer übermitteln.
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Benötigen Sie die passende Finanzierung für dieses Objekt?
Wollen Sie ihre derzeitige Immobilie verkaufen? 
Wir beraten Sie gerne, sprechen Sie uns unverbindlich.

Anbieter

GS Immoservice GmbH Durlacher Straße 35, 75172 Pforzheim

schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse am Klinikum und Garage

Vertriebsansprechpartner: Herr Gregor Grösser

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.groesser-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung

Terrasse location icon Wilferdinger Straße 63, 75179 Nordstadt, Pforzheim
Wohnfläche
59,5 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Finanzierung berechnen Anbieter kontaktieren