Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten und viel Potenzial in Steinweiler!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

109 m²

Nutzfläche ca.

138 m²

Grundstücksfläche ca.

318 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

405.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

187,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1984 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinweiler.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert: 
Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert und wird durch eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2009 unterstützt. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2015 vollständig renoviert. Eine Gaube, die 1998 eingebaut wurde, sorgt im Schlafzimmer für mehr Raum und Licht.
Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt. Neben einem Carport und einem Stellplatz, bietet die Garage nicht nur Schutz fürs Auto, sondern auch eine praktische Stauebene im Dachbereich.

Ein Zuhause, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen – mit viel Potenzial, wenig Aufwand und einer Lage zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns.

Grundriss

Ausstattung

Schöner Garten mit Terrasse
Öl-Heizung (2015)
Solarthermie (2009)
Modernisiertes Bad (2015)
Carport, Stellplatz & Garage mit zusätzlichem Stauraum
Keller

Lage

76872 Steinweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Steinweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim und stellt die größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Kandel dar. Steinweiler zählt rund 2000 Einwohner und liegt zwischen Landau und Kandel. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort ansässig. Kindergarten und Grundschule finden Sie ebenfalls im Ort. Mögliche weiterführende Schulen finden Sie im direkten Umkreis der Gemeinde. Das Vereinsangebot im Ort ist breit gefächert und bietet somit viele Möglichkeiten des Engagements. Durch die nahegelegene Autobahn A65 erreichen Sie in Kürze die umliegenden Städte und Dörfer.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstraße 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Cynthia Eberle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
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