Ein Zuhause zum Wohlfühlen in zentraler Lage von Landau

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

144 m²

Grundstücksfläche ca.

1.579 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1998

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

51,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus vereint stilvollen Komfort mit einer ruhigen, doch zentralen Lage – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar, bietet die Immobilie ausreichend Platz zur Entfaltung. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die im Jahr 2023 neu geflieste Terrasse mit Steinzeugfliesen und Überdachung zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Im Inneren sorgen helle, freundliche Räume mit edlen Parkettböden für ein behagliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 komplett erneuerte Küche – modern, funktional und perfekt ausgestattet für kulinarische Genüsse. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Angebot wird durch einen praktischen Geräteschuppen sowie eine  PKW-Stellplatz abgerundet.

Grundriss

Ausstattung

- Terrasse & Balkon
- Garten
- 1 PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss

Lage

76829 Landau, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Landau-Nord. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstr. 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Michelle Marz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
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