Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 7

Wohnfläche ca.

49 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

126,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schwetzingen! Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1999 erbaut wurde, bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit zum Kauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort, der Ihnen modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren ausreichend Platz bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien schenkt und perfekt für entspannte Stunden in der Sonne geeignet ist.

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Schwetzingen, bekannt für seine malerischen Umgebungen und die hervorragende Anbindung an Nahverkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Bezug dieser einladenden Wohnung ist ab dem 01.09.2025 möglich. Zögern Sie nicht, die Chance auf diese ansprechende Immobilie zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

- Kabel Sat TV
- Balkon
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Freistellplatz
- Keller

Lage

Friedrichstraße 13, 68723 Schwetzingen

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Schwetzingen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums, das mit seinen malerischen Gassen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés begeistert. 

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass größere Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell und bequem erreichbar sind. Darüber hinaus laden die Grünanlagen und der berühmte Schlossgarten von Schwetzingen zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in der unmittelbaren Nähe zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus kulturellem Angebot, Naturerlebnissen und praktischer Infrastruktur macht dieses Wohngebiet zu einer der gefragtesten Adressen in der Region.

Sonstiges

Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen. 
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten. Wurde Ihre Finanzierung bestätigt?  
Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes  Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung :-https://miamakler.finlink.de/start
Unsere Förderprofis stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und berechnen Ihnen ein für Sie passendes Angebot.   
Unser Service für Immobilienbesitzer: 
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und erstellen eine personalisierte Marketingstrategie für Ihr Objekt. 
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Anbieter

MiaMakler - Immobilien mit Herz GmbH Carl-Theodor-Straße 7, 68723 Schwetzingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Patrick Sela

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.miamakler.de (Website)
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