Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, Garage, Scheune und Werkstatt

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

260 m²

Grundstücksfläche ca.

742 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

14

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

468.000 €

Provision für Käufer

2,98
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1994

Ausstattung

Normale Qualität

Objektbeschreibung

Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude – ideal für Familien, Investoren und Projektentwickler

Dieses solide errichtete Zweifamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bereits vorhandenen Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) – mit zwei separaten Grundbucheinträgen – eignet sich das Objekt hervorragend für Eigennutzer, Kapitalanleger oder zur getrennten Vermietung bzw. Veräußerung.

Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil, Betriebsstandort für Handwerksbetriebe oder als Projektentwicklungsobjekt – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Eine großzügige Halle/Nebengebäude erweitert das Nutzungsspektrum, beispielsweise als Werkstatt, Lager oder für gewerbliche Zwecke. Das weitläufige Grundstück bietet zudem reichlich Platz für Garten, Freizeit oder mögliche Erweiterungen.

Ein Objekt mit Substanz und Potenzial – ideal für anspruchsvolle Zielgruppen mit Weitblick.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 260 m² verteilt auf zwei separate Wohneinheiten

Zimmer: insgesamt 12 Zimmer, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Küche: Einbauküchen in beiden Einheiten

Badezimmer: Mehrere Bäder mit Badewanne und Dusche

Heizung: Zentralheizung (Ölheizung) / Gasanschluss ist vorhanden

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat


Nebengebäude:

Garage und Hof: Platz für mindestens 3-4 Fahrzeuge

Halle: Großzügige Halle mit viel Stauraum für landwirtschaftliche Geräte, Hobbyprojekte oder als Lager

Werkstatt: Separate Werkstatt mit Arbeitsbereich und Werkzeugraum

Garten: Großzügiger, gepflegter Garten ideal für Gartenliebhaber und oder als "Hobbybauer"

Lage

76879 Hochstadt (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B272 sowie zur A65 (Anschluss Landau oder Edenkoben) ist Hochstadt verkehrstechnisch gut angebunden. Die Städte Landau in der Pfalz (ca. 10 km), Neustadt an der Weinstraße und Speyer sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie das Rhein-Neckar-Gebiet und die Metropolregion Karlsruhe. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch Busverbindungen sowie nahegelegene Bahnhöfe in der Umgebung gewährleistet.

Die Südpfalz zählt zu den beliebtesten Regionen für Naturliebhaber, Radfahrer und Weinfreunde. Die umliegenden Weinberge, Wälder und die nahegelegene Deutsche Weinstraße laden zu Ausflügen, Erholung und Aktivurlaub ein.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten, wie Ihrem Namen , Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden können.

HAFTUNG:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung und Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir empfehlen daher dem Käufer die hier ersichtlichen Angaben genauestens auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Confido ImmoManagement GmbH, Franz-Kirrmeier-Str. 17d , 67346 Speyer) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Anbieter

Confido ImmoManagement GmbH Franz-Kirrmeier-Str. 17d, 67346 Speyer

Vertriebsansprechpartner: Herr Dirk Walburg

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.confido-immomanagement.de (Website)
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