Schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage

Informationen

Etage

1 von 1

Wohnfläche ca.

100,15 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

215.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Mieteinnahmen pro Monat

750 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

205,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066272 

+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ 2 Balkone mit schönem Ausblick 
+ lichtdurchflutete großräumige Räume und ein stilvolles, modernes Badezimmer
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Raum umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Ein Keller rundet das attraktive Angebot ab

Grundriss

Lage

Lage: Zentrale Citylage 
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, B44 gut erreichbar

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
    

Anbieter

McMakler GmbH Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr McMakler Team

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.mcmakler.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung