Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Dietlingen

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

69 m²

Nutzfläche ca.

4 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarng

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

252.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 2,5-Dachgeschosswohnung in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven, ruhigen Wohnumfeld und ist sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Immobilie legen.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne und gepflegte Immobilie in einer beliebten Lage zu erwerben. Sie ist ideal für Menschen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen und gleichzeitig Wert auf Komfort und eine energieeffiziente Heizlösung legen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Ausstattung:
Neuwertiges Bad: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Eine elektrische Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und eine Schnell-IR-Heizung bietet zusätzliche Heizleistung, besonders in den kalten Wintermonaten.
Kleines Zimmer: Das kleinere Zimmer der Wohnung eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer, was die Wohnung besonders flexibel nutzbar macht.
Heizung: Die Wohnung wird durch eine Elektroheizung mit Nachtspeicher betrieben, ergänzt durch einen Pelletofen, der mit einem minimalen Pelletverbrauch eine sehr angenehme Wärme in der Wohnung erzeugt.
Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, während im Badezimmer und in der Küche edle Fliesen verlegt sind, die die hochwertigen Ausstattungsmerkmale der Wohnung unterstreichen.
Balkon: Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den gemütlichen Balkon, der in Süd-West-Richtung ausgerichtet ist. Mit einer Markise ausgestattet, können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und auch bei Bedarf vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt werden.
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Alternativ gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Waschraum im Keller anzuschließen, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Lage

75210 Keltern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in einer angenehmen Wohngegend in Keltern -Dietlingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Anbieter

Lizenzpartner IAD GmbH Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Irina Fischer

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.iad-immobilien.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
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