"Schwarzer Berg" 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig

Informationen

Typ

Sonstige

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

73 m²

Nutzfläche ca.

73 m²

Bezugsfrei ab

1.8.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Hausgeld

272,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Stadtteil "Schwarzer Berg" – ca. 72,5 m² mit Balkon und großem Keller zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in der 2. Etage eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil "Schwarzer Berg". Die ca. 72,5 m² große Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt.

Das moderne Badezimmer wurde in den letzten 5 Jahren erneuert und verfügt über eine separate Dusche sowie eine Badewanne. Im Jahr 2024 wurden sowohl der Durchlauferhitzer als auch die Heizungen im Wohnzimmer und Schlafzimmer neu installiert, was für eine effiziente Wärme sorgt. Alle Fenster wurden in den letzten 10 Jahren ausgetauscht und tragen zu einer hellen, freundlichen Atmosphäre bei.

Ein extra Plus der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Für zusätzlichen Stauraum steht ein riesiger Keller zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Kisten oder andere Gegenstände.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 272.00 €.

Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit, in einer zentralen Lage zu wohnen.  

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Mehr info über Schwarzer Berg finden Sie unter: https://schwarzerberg.info

Lage

Schlehenhang 10, 38112 Nordstadt, Braunschweig

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Braunschweig Nordstadt. Die Buslinie 454 verkehrt unweit der Immobilie. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten, eine Apotheke und einen Blumenladen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau G. Balschuweit

Weitere Informationen finden Sie unter: