* Sandhausen: 3 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage! *

69207 Sandhausen

230.000 € Kaufpreis

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3 Zimmer

83 m² Wohnfläche

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Informationen

Typ: Hochparterre
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca.: 83 m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Gäste-WC
Keller
Einbauküche
Balkon

Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
Hausgeld: 360,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1973
Objektzustand: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Acht-Parteien-Hauses mit bester infrastruktureller Anbindung.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Flur teilen sich weitere drei Räume ab. Hier befinden sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Duschwand, das separate WC und das Kinderzimmer.

Im Untergeschoss liegt der Waschraum, direkt angeschlossen der Trockenraum. Der Kellerraum vervollständigt hier das Angebot. 
Der zugehörige PKW-Stellplatz liegt direkt vor der Wohnung, auf Straßenseite.

Das aktuelle Mietverhältnis der beiden Studenten besteht erst seit rund zwei Jahren und kann kurzfristig aufgelöst werden, sollte Eigenbedarf bestehen.

!!!Besichtigungen finden urlaubsbedingt ab der KW 35 statt!!!

Ergänzende Links

Mehr Infos

Ausstattung

EG: Flur, separates WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 
       Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon

Lage

69207 Sandhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Parallel und unweit der Umgehung-Bundesstraße L598 in bester Wohnlage in Sandhausen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 156,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973

Die Bilder der Innenaufnahmen sind leider aufgrund des Mieterschutzes nicht ganz aktuell. Die Wände sind inzwischen neu tapeziert und in weiß gestrichen. Ebenso die Zimmertüren und Türrahmen. Hierdurch wirkt die Wohnung moderner!