Modernes Reiheneckhaus in ruhiger Lage – Komfort auf 126 m² Wohnfläche

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

126,47 m²

Grundstücksfläche ca.

273 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

630.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die Provision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2009

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

129,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2009 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, ein einladender Wohn- und Essbereich sowie ein gepflegtes Grundstück mit sonniger Terrasse.

Das Reiheneckhaus bietet eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein modernes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort: Das Hauptbad mit Tageslicht, Dusche und großzügiger Eckbadewanne ist ein echtes Wellness-Highlight. Ein separates Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für Flexibilität und Privatsphäre.

Praktisch und vorausschauend geplant: Im Erdgeschoss sind bereits Anschlüsse für eine zweite Küche sowie ein Starkstromanschluss für einen Elektroherd vorhanden, falls hier künftig ein zusätzlicher Küchenbereich gewünscht wird.

Die Doppelgarage rundet das Gesamtpaket perfekt ab und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Dachboden zur Verfügung, der viel zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.

Ausstattung

Baujahr 2009

Wohnfläche ca. 126,5 m²

4 Zimmer

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Hochwertige Fliesenböden

Einbauküche inklusive

Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche

Gäste-WC mit Dusche

Anschlüsse für eine zusätzliche Küche im Erdgeschoss inkl. Starkstromanschluss

Terrasse mit Zugang zum Garten

Doppelgarage

Lage

72135 Dettenhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dettenhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Tübingen, eingebettet zwischen Schönbuch und Schwäbischer Alb. Die naturnahe Lage am Rande des Naturparks Schönbuch bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Naturfreunde, Wanderer und Familien. Gleichzeitig punktet Dettenhausen mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Tübingen, Böblingen, Reutlingen und Stuttgart.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich direkt im Ort. Kindergärten, eine Grundschule und zahlreiche Freizeitangebote machen Dettenhausen besonders attraktiv für Familien. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten bequem erreichbar.

Der Bahnhof Dettenhausen ist an die Schönbuchbahn angeschlossen, die eine direkte Verbindung nach Böblingen und somit zur S-Bahn Stuttgart bietet. Über die B27 erreicht man Stuttgart oder Tübingen mit dem Auto in rund 20–30 Minuten.

Ob naturnahes Wohnen, ruhiges Umfeld oder schnelle Erreichbarkeit von Arbeitszentren – Dettenhausen verbindet das Beste aus Stadt und Land.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Dieses Immobilienangebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese ausschließlich auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter beruhen. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.

Anbieter

BeckFinanz e.K. Mühlhaustraße 33, 72135 Dettenhausen

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Beck

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.beckfinanz.de (Website)
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