Ihr neues Zuhause: Charmantes Reihenendhaus – bezugsbereit & zentral

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

113 m²

Grundstücksfläche ca.

307 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Keller

Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

450,14 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

✓ zentrale und stadtnahe Lage im schönen Neustadt 
✓ offener Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse 
✓ großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 
✓ hochwertige Bodenbeläge aus Stäbchenparkett oder Solnhofer Platten
✓ zusätzlicher Mehrwert durch das ausgebaute Dachgeschoss
✓ viel Stauraum durch den großzügigen Keller 
✓ Garten mit pflegeleichter Rasenfläche, Gartenhäuschen und schöner Kirschlorbeerhecke

*Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. visuell inszeniert (z. B. durch virtuelle Möblierung oder Renovierungsvorschläge), um Ihnen das Potenzial der Immobilie anschaulicher zu präsentieren. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration und ersetzen keine tatsächliche bauliche Gegebenheit.

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Lage

67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die kreisfreie Stadt Neustadt gehört zu den 10 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit 52000 Einwohnern erstreckt sie sich entlang der deutschen Weinstraße und bietet eine Menge Sehenswürdigkeiten. Ein großes Merkmal von Neustadt ist das Hambacher Schloss, die sehr gut erhaltene Altstadt und der schöne und stilvoll gestaltete Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ob Einzelhandelsgeschäfte oder Discounter sind innerhalb Neustadt bequem mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ebenso bietet Neustadt jährlich mit seinen Ortsbezirken eine Vielzahl von Festen darunter das Mandelblütenfest in Gimmeldingen und das Eselshautfest in Mußbach.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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