Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Komfortable Terrassenwohnung mit Privatgarten!

Informationen

Typ

Terrassenwohnung

Etage

0 von 4

Wohnfläche ca.

71 m²

Nutzfläche ca.

4 m²

Bezugsfrei ab

Sofort frei

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Hausgeld

200,00 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2014

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Diese modern und barrierefrei konzipierte 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonnigem Privatgarten erwartet Sie in einem 2014 erbauten 16-Parteien-Stadthaus mit Lift im beliebten Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Die ca. 71 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie geschaffen für Singles, Paare oder Menschen, die nach einem altersgerechten Zuhause mit besondere Wohnqualität suchen. 

Direkt vom Eingangsbereich aus erschließen sich alle Räume. Es erwartet Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein davor liegendes Durchgangszimmer (ideal für Ankleide oder Homeoffoice), ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Terrassenwohnung. Er überzeugt mit Großzügigkeit, viel Licht durch bodentiefe Fenster und einer offenen Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, idealerweise in Südwest-Ausrichtung. Alle Räume sind ausschließlich zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet. Das sorgt für entspannte Ruhe mit Blick ins Grüne, auch wenn sich praktischerweise die Straßenbahnhaltestelle direkt gegenüber dem Stadthaus befindet. 

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Kaufangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Ausstattung

• Baujahr 2014 - gepflegtes, energieeffizientes Stadthaus mit 16 Parteien
• stufenloser Zugang in die Wohnung, Aufzug bis Kellergeschoss
• Offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche inklusive 
• Sonnenterrasse (mit elektr. Markise) mit Privatgarten ca. 38 qm (Südwest-Ausrichtung) 
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche
• 3-fach verglaste ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Bodenbelege: Laminat in Wohnräumen, Fliesen im Bad
• Separater Abstellraum im Flur 
• 1 praktischer Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Seckenheim, einem traditionsreichen und beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Entlang der Seckenheimer Hauptstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Dienstleister – alles bequem zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Anbindung in die Mannheimer Innenstadt und nach Heidelberg. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare und ältere Menschen, die komfortabel, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten.

Sonstiges

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Anbieter

KOZLOWSKI IMMOBILIEN Friedrichsplatz 19, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Magdalena Kozlowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.kozlowski-immobilien.de (Website)
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