*** Zentrumsnahe ETW für den Kapitalanleger oder den Selbstnutzer ***

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

44 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

127.500 €

Hausgeld

190,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

156,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein bietet eine Wohnfläche von 44,0 m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen geeignet. Das Objekt wurde ca. 1970 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, einen Keller und eine Einbauküche, sowie über einen Personenaufzug und ist daher seniorengerecht. Die Wohnung ist frei nutzbar und besteht aus einem Zimmer. Die Energieeffizienz der Wohnung wird mit der Energieklasse E (Hoher Energiebedarf) bewertet.

Die Wohnung steht aktuell leer. Das Hausgeld beträgt 190 €/Monat. Die Umlagefägigen Kosten betragen hier ca. 107 €/Monat.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 44,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1970
- Zustand: gepflegt
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Baujahr ca. 2010
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Balkon
- Zimmer: 1,0
- Badezimmer: 1,0
- Badeigenschaften: Dusche
- Spezialräume: Keller
- Luxus: Personenaufzug
- Barrierefreiheit: seniorengerecht
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung - Baujahr ca. 2022
- Hauptenergieträger: Fernwärme
- Energieklasse: E (Hoher Energiebedarf)

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen am Rhein, die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die nach einer Mischung aus städtischem Flair und guter Infrastruktur suchen. Die Etagenwohnung befindet sich nur 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle. Fußläufig erreichbar sind unter anderem drei Supermärkte, eine Hochschule, eine Schule, Arztpraxen und Apotheken, sowie ein Museum, ein Theater und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Die Nähe zu wichtigen Unternehmen wie der BASF und die gute Anbindung an die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv für berufstätige Personen. Durch die umliegenden Parks und Grünflächen bietet die Stadt auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Entspannung.

Sonstiges

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ludwigshafen Bismarckstraße 112, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Herr Marc Bertsch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lbs-immosw.de (Website)
Impressum des Anbieters