Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Neustadt an der Weinstraße

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

152 m²

Nutzfläche ca.

900 m²

Grundstücksfläche ca.

1.300 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

890.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Modernisiert

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Neustadt an der Weinstraße verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und einer idyllischen Lage im Herzen der Pfalz. Das Grundstück bietet noch geniale Ausbaumöglichkeiten

Eckdaten:

    Wohnfläche: 150 m² - großzügig und lichtdurchflutet

    Grundstücksfläche: 1.300 m² - ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien

    Zimmer: 5 - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzung

    Besonderheit: Freibebaubares Bauland - Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Visionen

Beschreibung:

Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Verbindung von Wohnqualität und Naturverbundenheit. Die 140 m² Wohnfläche bieten mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob großzügige Wohn- und Essbereiche, gemütliche Schlafzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer - hier finden Sie Raum für Ihre Träume.

Das beeindruckende Grundstück von 1.300 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein: ein üppiger Garten, ein Spielbereich für Kinder oder ein Ort für entspannte Sommerabende - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zudem bietet das freibebaubare Bauland die seltene Gelegenheit, Ihre Visionen für Erweiterungen oder zusätzliche Bauten zu verwirklichen, sei es ein Gästehaus, ein Atelier oder eine private Wellness-Oase.

Die Lage in Neustadt an der Weinstraße vereint die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der Ruhe einer von Weinbergen umgebenen Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die charmante Altstadt sind nur einen Katzensprung entfernt, während die umliegende Natur zu Ausflügen in die Pfälzer Weinlandschaft einlädt.
Highlights:

    Helle, großzügige Räume für flexible Nutzung

    Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

    Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage

    Perfekte Kombination aus modernem Wohnen und Naturverbundenheit

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse widerspiegelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

Kontakt bitte über:
 a.adler113@gmail.com
Wir kommen gerne jeder Anfrage nach

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Energieträger Gas und Strom

Infrarot-Bodenheizung im oberen Stockwerk verbaut

Lage

Siedlerstraße 5, 67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Gleichzeitig stadtnah und doch in der Ruhezone des Waldes kommen kann man die Vorteile beider Welten bei 15 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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