++ Historisches Anwesen - ehem. Posthof - (WEG) mit viel Potential und idyllischem Innenhof ! ++
67483 Edesheim
1
Zimmer
1 m²
Wohnfläche
1.794 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca.
- 1 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 1.794 m²
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
- Zimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 725.000 €
- Provision für Käufer
-
3,57 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1717
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Objektbeschreibung
++ Ehemaliger Posthof ! ++ Historisches und denkmalgeschützes Anwesen - stattliche Vierseitanlage mit barockem Walmdachbau und Nebengebäuden - , sowie einem idyllischen, parkähnlichem Innenhof. Das sanierungsbedürftige Anwesen bietet auf ca. 933 m² Wohn-Gewerbe-Nutzfläche potential für individuelle Verwirklichung. Zusätzlich stehen hierzu noch ca. 264 m² Nutzfläche in den Kellergewölben zur Verfügung. #### Das Ensemple setzt sich aus ca. 80 % Alleineigentum - GRÜN UMRANDET - mit 1.794 m² Grundstück und ca. 20 % WEG-Grundstücksgemeinschaft - ROT UMRANDET - mit 552 m² Grundstück - davon wiederum anteilig 50% - zusammen. Ergänzend hierzu bestehen Geh- und Fahrtrechte bzw. Nutzungsrechte. Details siehe Lageplan. #### Aktuell teilt sich das Anwesen wie folgt auf: Haupthaus - Nord-Ost - ca. 342 m² Wfl. + ca. 64 m² Nfl. EG: Windfangbereich, Treppenhaus, Heizraum, Küche, Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Lagerraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und sep. WC. OG: Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Abstellraum. UG: Gewölbekeller Gaststätte - Süd-Ost - ca. 228 m² Nfl. (Gewerbefläche) Gastraum, WC-Anlage, Küche, Lager, Scheune Lager- und Veranstaltungsraum - Süd - ca. 79 m² Nfl. (Gewerbefläche) Werkstatt & Weinkeller - Süd-West - ca. 125 m² Nfl. (Gewerbefläche) + ca. 200 m² Nfl. (Keller) 3 Räume zur individuellen Nutzung + Weinkeller + Gewölbekeller ehem. Kuhstall - West - ca. 160 m² Nfl. 5 Räume zur individuellen Nutzung Ein idyllischer und begrünter Innenhof u.U. auch teilweise zur Schaffung von Stellplätzen ergänzt das Angebot.
Grundriss
Ergänzende Links
Ausstattung
# Gaszentralheizung # Holzisolierglasfenster und Kunststoffisolierglasfenster
Lage
67483 Edesheim
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Edesheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden, wie Kindergarten, Grundschule, beheiztes Familienfreibad, Supermarkt, Ärzte und Apotheke. Gute Verkehrsanbindung an die A 65 nach Mannheim und Karlsruhe.
Anbieter
Tim Glas Immobilien Industriestr. 2, 76829 Landau
Vertriebsansprechpartner:
Frau Susanne Böckheler
Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tim-glas-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung
67483 Edesheim
- Wohnfläche
- 1 m²
- Grundstücksfläche
- 1.794 m²
- Zimmer
- 1
- Kaufpreis
- 725.000 €