#### KÖNIGSBACH Eigentumswohnung Kapitalanlage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

87 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Hausgeld

342,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

73,72 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen gestalteten Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohneinheiten verteilt auf drei Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sind neben Waschküche, Heizraum und Kellerräume vier Garagenstellplätze.

Ausstattung

# Gas-Zentralheizung, der Heizkessel wurde 2014 erneuert
# Kunststofffenster
# Parkettböden 
# Bad mit Fenster, Duschwanne, Doppelwaschtisch
# Gäste-WC
# Abstellraum 
# Garageneinstellplatz

Lage

Die Gemeinde Königsbach gehört zu den wirtschaftsstärksten Gemeiden im Enzkreis mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens und ist daher als Wohnort sehr gefragt, auch aufgrund des Regio-Zuges in Richtung Karlsruhe und Pforzheim.
Der Hohlweg selbst ist eine reine Anliegerstraße, und liegt in einem reinen Wohngebiet im Norden von Königsbach in unmittelbarer Nähe zum Ortsrand. Die Wohnung hat eine Süd-West-Ausrichtung mit viel Sonne, sofern sie denn scheint.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet, und müsste bei einer Selbstnutzung auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Anbieter

Heinrich Schneider Immobilienvertriebs & Verwaltungs GmbH Siemensstraße 1, 75210 Keltern

Vertriebsansprechpartner: Herr Heinrich Schneider

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.hs-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters