Die ganze Familie wird begeistert sein: "Helle DHH in Plattenhardt mit großem Garten"

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

164 m²

Grundstücksfläche ca.

465 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

976.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

20,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Plattenhardt entsteht diese moderne DHH mit 164 m² Wohnfläche und 6 großen Zimmern. 
Der große, nach Süd-/West ausgerichtete Garten ist ein Spielparadies für Kinder und bietet viel Platz für Grillabende und Entspannung. Hier können Sie mit der ganzen Familie den Sommer genießen.

Haus 2:
Im Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bietet eine hohe Wohnqualität. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten. 

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große und helle Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. 
 
Zwei weitere geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Hier besteht auch die Möglichkeit für ein Tageslichtduschbad. 

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbyraum mit Lichthof, welcher für viel Lichteinfall sorgt. Nebenan sind ein Kellerraum, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Lage

70794 Filderstadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die DHH wird in einer familienfreundlichen Wohnlage gebaut. Kindergarten, Grundschule, Bio-Markt, DM Drogeriemarkt, Bäckerei, REWE, Aldi und Lidl sind in Fußnähe. Das Gymnasium und die U-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht erreichbar. 
Im Badezentrum Fildorado kann die ganze Familie vergnügliche Stunden erleben. Die Umgebung von Plattenhardt lädt zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. 

"Das perfekte Zuhause für die Familie, welche modern und mit sehr großem Garten in beliebter Lage wohnen möchte."

Anbieter

gut Immobilien GmbH Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Frau Agnes Kech

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters