Gemütliches kleines Wohnhaus in ruhiger Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

86 m²

Nutzfläche ca.

16 m²

Grundstücksfläche ca.

110 m²

Bezugsfrei ab

15.12.2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Provision für Käufer

2,38% inklusive gesetzlicher MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

252,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² auf zwei Wohnebenen.
Im EG befinden sich 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, sowie Bad mit Dusche und WC. Im DG ist ein Dachstudio und ein Schlafzimmer.
Das Haus ist derzeit noch vermietet und kann im Dezember 2025 bezogen werden.
Der nicht einsehbare Innenhof verfügt über eine kleine Terasse, ein Nebengebäude in Garagengröße als Abstellraum, sowie Platz für ein Auto.

Grundriss

Ausstattung

Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik), Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Bodenfliesen, Laminatböden, Einbauküche, Wohnräume und Haustechnik in gutem Zustand.

Lage

76829 Queichheim, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige Seitenstraße in Landau-Queichheim. Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung, Fußweg zu Bahnhof und ins Stadtzentrum  ca. 10 Min.
Landau verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen. Die Universität RPTU bietet über 8000 Studienplätze an.
Der Bahnhof ermöglicht Zugverbindungen nach Mannheim und Karlsruhe. Zudem sind Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden vorhanden.
Das malerische Landau in der Pfalz ist bekannt für seine umliegenden Weinbaugebiete. Stadt und Umfeld bieten viel Natur und abwechslungsreiche 
Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, Irrtum vorbehalten.

Anbieter

IVL Immobilienvermittlung Landau GmbH Kramstrasse 11-15, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Herr Werner Hammer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung