+++SEHR SCHÖN GESCHNITTENE ETW WARTET AUF NEUE BESITZER+++.

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

61 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

129.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1979

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

107 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit viel Potential und Charme.
 
Hier ergibt sich eine sehr gute Gelegenheit diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines ca. 1979 erbauten Wohnhauses zu erwerben. 
 
Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großem Wohn- und Essbereich, eine praktische Küche inklusive älterer EBK sowie ein geräumiges Schlafzimmer, eine kleine Diele mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon welcher zum Teil überdacht ist. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen.
 
Die einladende Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in der Braunschweiger Weststadt, nur einen kleinen Katzensprung entfernt in den Timmerlaher Busch sowie in den schönen Westpark.  

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Stadtbahn und Bus erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Parkmöglichkeiten befinden Sie vor dem Haus.
 
Die Wohnung wird möbliert verkauft. 

Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt mit all ihren Vorzügen im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu können.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Auszug Energieausweis

Ausstattung

- Kunststofffenster
- EBK älteres Model
- Bad mit Dusche und Fenster
- Balkon teilweise überdacht
- Keller
- die Wohnung wir möbliert verkauft

Lage

Rheinring ., 38120 Weststadt, Braunschweig

38120 Braunschweig Weststadt, Rheinring

Sonstiges

Kundeninformation:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben sorgfältig machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten gemachten Angaben. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.

Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- Name
- Wohnanschrift
- Telefon- oder Mobilnummer
- E-Mail Adresse

Anbieter

BAUER IMMOBILIEN Dornenbusch 8, 38120 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Bauer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bauerimmobilien24.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung