1 ZKB-für Kapitalanlager in 68199 Mannheim

Informationen

Typ

Sonstige

Etage

5 von 6

Wohnfläche ca.

22 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

95.000 €

Hausgeld

344,00 €

Provision für Käufer

1,79 % inklusive 19 % MwSt
Käufer-Provision: 1,79 % inklusive gesetzlicher MwSt. Die Gesamtcourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 1,79 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 1,79 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

91 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilmöbliertes Appartement im 5.OG eines
Mehrfamilienhauses, Rückseite mit Blick in den Innenhof, daher
ruhige Lage.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die
entsprechende Etage.

Das Appartement ist zur Zeit vermietet.
Pauschal-Miete/Monat: 384 € inklusive Nebenkosten (Netto-Miete
299 € zzgl. 85 € Nebenkosten), Wfl. ca. 22m². Ab Oktober 2025 beträgt die Netto-Miete/Monat 344 €.
In den Nebenkosten ist der Privatstrom enthalten.

Ein Wasch/-Trockenraum mit Münzeinwurf steht zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Waschmaschine sowie alle Gemeinschaftlichen Räume
werden vom Hausmeisterdienst wöchentlich gereinigt.

Fahrradabstellraum ebenfalls vorhanden.

Ihr PKW findet in der Tiefgarage seinen Platz (frei verfügbar).
Sehr gute Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung: S-Bahn
fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Gastronomie etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Dokumente

• SteubenstrGrundriss Whg 107

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Mannheim Lindenhof. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Straßenbahnlinien 3 und 50 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar.

Anbieter

Litzinger Immobilien Ifflandstrasse 14, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION I. Litzinger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung