Top Wohnlage, die erste Adresse in Mannheim! Schwarzwaldstraße!

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 3

Wohnfläche ca.

200 m²

Bezugsfrei ab

sofort bezugsfrei

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

1.150.000 €

Hausgeld

917,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1998

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1998

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

73 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Traumhafte Familienwohnung mit großzügigem Raumangebot und viel Komfort in der begehrtesten Lage von Mannheim.

Diese wunderschöne Wohnung bietet auf großzügigen 200 m² Wohnfläche, alles was das Herz begehrt. Perfekt für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder ein Home-Office. 

Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen für Komfort: Beide Bäder verfügen über WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, beide bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Für Gäste stehen Ihnen zwei Gäste-WCs zur Verfügung.

Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgt für Ordnung und Funktionalität. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung - perfekt für Frühstück im Sonnenschein, Grillabende oder einfach zum Relaxen.

Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen in Mannheim.

Hier vereinen sich großzügiges Wohnen, Funktionalität und Lebensqualität - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rheinlage
- Garagentor - elektrisch
- Hobbyraum

Ursprünglich handelte es sich um zwei Wohnungen, Wohnung 1 und Wohnung 2. Es wurde eine Verbindung zwischen den auf den ursprünglichen Grundrissen als Abstellkammer und Kind bezeichneten Räumen  geschaffen. Die Abstellkammer und das Kinderzimmer wurden entfernt, sodass ein großer Wohnbereich entstanden ist. Man könnte jederzeit die Wohnungen wieder trennen!

Waschkeller

Zwei Kellerräume

Ein Tiefgaragenplatz 

Fitnessraum, Sauna, Duschmöglichkeiten und Ruhebereich

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Beste Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Rhein. 

In Ihrer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie bequem die Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile erreichen können.

Der Lindenhof ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien eignen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Dank der guten Anbindung an die Autobahnen ist auch die Fahrt in die umliegenden Städte und die weitere Region unkompliziert. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anbieter

Sparkasse Vorderpfalz Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Herr Thomas Hahl

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-vorderpfalz.de (Website)
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