Zweifamilienhaus / Zweigenerationenhaus

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

205 m²

Nutzfläche ca.

285 m²

Grundstücksfläche ca.

635 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1990

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ensemble aus zwei direkt verbundenen Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück im naturnahen Stadtteil von Coesfeld. Der Altbau (Baujahr 1970) und der angrenzende modernere Neubau (Baujahr 1990) verfügen über zwei separate Eingänge und werden über eine gemeinsame Heizungsanlage versorgt - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten (zwei separate Glasfaseranschlüsse) oder als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf.
Ein liebevoll angelegter Garten mit zwei überdachten Terrassen, eine Garage und zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab. Der Altbau ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Nutz- oder Stauraum.
Die Lage im Stadtteil Goxel verbindet Ruhe und Naturnähe mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnen A 31 und A 43.

Grundriss

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Altbau in altersgemäßem Zustand mit Holzparkett im Wohn- / Essbereich, funktionaler Einbauküche, und barrierefreiem Bad in Erdgeschoss.
Neubau in zeitgemäßer Ausstattung mit Fußbodenheizung, gut ausgestatteter Einbauküche und Vollbad. Beide Häuser verfügen jeweils über einen eigenen Glasfaseranschluss.

Lage

48653 Coesfeld

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

- Direkt am Landschaftsschutzgebiet Coesfelder Heide
- Kindergarten nur wenige Hundert Meter entfernt
- Haltestelle des ÖPNV (Bus) in wenigen Minuten zu Fuß
- 10 Fahrradminuten zur Innenstadt Coesfeld
- 6 km zur A 31 (Gescher)
- 17 km zur A 43 (Dülmen)

Die Umgebung bietet Natur pur, gepaart mit familienfreundlicher Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privatangebot

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