"Herrliches Wohnen mit unverbaubarer Aussicht" Attraktives EFH in sehr beliebter Lage von Nürtingen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

202 m²

Grundstücksfläche ca.

895 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.099.230 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Nürtingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den herrlichen Garten und einen traumhaften, unverbaubaren Blick über Nürtingen.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit beeindruckender Fernsicht sowie viel Privatsphäre. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an die Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.


Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer. 
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der Küche – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet und wo Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe genießen können. Über eine Treppe kommen Sie in den sonnigen Südwestgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. 

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große und helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein modernes Tageslichtbad ist direkt nebenan – ideal für die ganze Familie. 

Die beiden geräumigen Zimmer im Gartengeschoss sind vielseitig nutzbar als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein zusätzliches Duschbad kann hier als Sonderwunsch realisiert werden und macht dieses Geschoss zu einem vielseitig nutzbaren Bereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche mit Technikbereich sowie einen praktischen Kellerabstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Lage

72622 Nürtingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Bahnhof Nürtingen sowie ein Edeka Supermarkt sind in Fußnähe. Kindergarten, Grundschule und das Gymnasium befinden sich direkt am Ort. 
Eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen machen das landschaftlich reizvoll liegende Nürtingen zu einem Ort mit hohem Freizeitwert.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. 

„Eine besondere Gelegenheit, mit herrlichem Garten in sehr beliebter Aussichtslage von Nürtingen großzügig zu wohnen.“

Anbieter

gut Immobilien GmbH Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Frau Agnes Kech

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters