MA-OSTSTADT: 4,5 Zimmer Eigentumswohnung (ca. 177 m²) mit 2 TG-Pkw-Stellplätzen in 1A Lage!

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

177,01 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

1.050.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1996

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

109,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit zwei Terrassen und einem Balkon wurde 1996 in hochwertiger Bauweise errichtet (Baujahr gemäß Energieausweis 1996). Die ansprechende, in Teilen modernisierungsbedürftige Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses mit freiem und unverbaubarem Blick zum Luisenpark, einer der schönsten innerstädtischen grünen Oasen Deutschlands. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, zwei Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze sowie ein Kellerabstellraum runden dieses einzigartige und exklusive Immobilienangebot ab.

Grundriss

Ausstattung

Fernwärme-Zentralheizung | Zentrale Warmwasserversorgung | Holzparkett-Fußbodenbelag | Küche und Bad gefliest | 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster (PhonoStop Schallschutzfenster) | Kaminofen im Wohnbereich | imposanter Hauseingangsbereich | offener Glas-Personenaufzug | zwei Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie, welche auf einem großzügigen, ca. 1.500 m² großen Grundstück erbaut wurde, grenzt unmittelbar an den Luisenpark - Mannheim´s größte Parkanlage -  an. Diese exklusive und begehrte Lage in der Mannheimer Oststadt wird geprägt von stilvollen Mehr- und Einfamilienhäusern aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Die Mannheimer Innenstadt und die Neckarpromenade sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es wird eine gute Infrastruktur geboten.

Sonstiges

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Telefon: 0621 1282-11333

Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG Augustaanlage 61, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Rolf Schröter

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.vrbank.de/privatkunden/immobilien.html (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung