Mit zwei Terrassen und einem Stellplatz: Wohnen am beliebten Ringgleis von BS!

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

66,3 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

167.000 €

Hausgeld

260,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

97 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Die raffiniert geschnittene zwei Zimmer Eigentumswohnung auf ca. 67 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1995. 

Die Terrasse erstreckt sich auch bis zum Schlafzimmer, welches neben der Küche liegt. Über eine Tür mit Glaselementen empfängt Sie das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront fällt viel Tageslicht in das Zimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die in Richtung Süden ausgerichtet ist. 

Zusätzlich zu dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz gegenüber des Hauseingangs enthalten. 

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- aktuell vermietet aber Selbstnutzung ist möglich
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Südterrasse an das Wohnzimmer angrenzend
- viel Tageslicht durch große Fenster

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, am beliebten Ringgleis in einem Mehrfamilienhaus und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Sie wohnen mit Blick ins Grüne, sind stadtnah und gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie einen Lidl finden Sie in unmittelbarer Nähe.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

⚠ Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
📊 Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
🛋 Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anbieter

nowo Immobilien GmbH Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Gian Luca Renner

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.nowo-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung