Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Mannheim

Informationen

Typ

Sonstige

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

94 m²

Nutzfläche ca.

4,7 m²

Bezugsfrei ab

25.7.2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

310.000 €

Hausgeld

460,00 €

Provision für Käufer

3,57
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

108 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mannheim-Feudenheim. 

Der einladende Flur von dem aus man jedes Zimmer betritt, bietet genügend Platz um Gäste Freunde und Familie zu empfangen. Der verbaute Einbauschrank sorgt für jede Menge Abstellmöglichkeit. 

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ca. 27m², von dort aus geht es auf den Balkon, der mit seiner tollen Aussicht auf einen kleinen Park zum verweilen einlädt.

Das Tageslichtbad ist hell und glänzt mit modernen Fließen und einer Badewanne.

Die zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind hell und großzügig geschnitten. 

Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener Kellerraum, außerdem ist aktuell ein Stellplatz im Hof angemietet, welcher für 30,00 € monatlich übernommen werden kann. 

Es sind außerdem folgende Gemeinschaftsräume vorhanden: 
Trockenraum und Fahrradraum, alles sehr ordentlich gepflegt und zweckmäßig angeordnet.

Der Energieausweis mit Gültigkeit bis 05.02.2029 liegt vor.

Grundriss

Lage

68259 Feudenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt im  beliebten Stadtteil Feudenheim. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte,  Ärzte usw.

Sonstiges

Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können deshalb nicht übernommen werden.

Anbieter

Gumbel Immobilien Carolus-Vocke-Ring 32, 68259 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Patrick Gumbel

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung