Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

118 m²

Nutzfläche ca.

71 m²

Grundstücksfläche ca.

305 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

590.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2000

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

115,31 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Dieses sonnige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Holzständerbauweise erbaut und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer verkehrsarmen Sackgasse.

Das Grundstück bietet einen attraktiven Außenbereich mit zwei Terrassen sowie einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.

Ein großer Carport mit integriertem Gerätehaus sowie zwei weitere Stellplätze runden das Platzangebot ideal ab.

Das Haus wurde mit Modernisierungen stets auf aktuellem Stand gehalten und aufgewertet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie die Einbauküche. Ein Arbeitszimmer und ein 2008 erneuertes Gäste-WC. Der Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und die Klimaanlage dafür, dass im Sommer keiner schwitzen muss.

Im Obergeschoss sind drei klimatisierte Schlafzimmer und ein Bad, sowie der Balkon welcher von zwei Zimmern aus erreichbar ist.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

* Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
* Schwedenofen
* Regenwassernutzungsanlage mit 4.000 l Zysterne 
  inkl. Toilette und Waschmaschine
* Solarthermie für Warmwasserbereitung
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* Fliegenschutzgitter
* abschließbare Fenster- und Türgriffe
* Carport mit Gerätehaus

Lage

72135 Dettenhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr ideal für Sicherheit und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Allgemeinmediziner sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie Waldenbuch, Weil im Schönbuch oder Tübingen/Böblingen. Das kulturelle und soziale Leben im Ort wird geprägt durch ein aktives Vereinswesen, zahlreiche Freizeitangebote und das beliebte Freibad im Sommer.

Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung in alle Richtungen:
- Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn in 
  Böblingen-Stuttgart
- Busverbindungen nach Tübingen, Flughafen/Messe
  und in Nachbarorte
- Schnelle Autobahnverbindungen über B27/L1208
  nach Stuttgart (ca. 20 km) und Tübingen (ca. 12 km)

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,31 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000

1 x Carport, 2 x Stellplatz außen

Anbieter

GARANT Immobilien Büro Reutlingen / Tübingen Täleswiesenstraße 7/1, 72770 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Reutlingen/Tübingen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung