2-Familienhaus-getrennte Eingänge-Garage und Garten

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

192 m²

Nutzfläche ca.

180 m²

Grundstücksfläche ca.

740 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1998

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

179,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen: insgesamt 192 qm Wohnfläche

Wohnung im Erdgeschoss: Baujahr ca. 1970: ca. 114 qm Wohnfläche:
Flur mit Bruchmarmor (Bodenbelag), Küche mit anschließendem Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC und Balkon mit herrlichem Fernblick.

Obergeschoss/Dachgeschoss: Baujahr: Aufstockung ca. 1997: ca. 78 qm Wohnfläche:
Offener Küchen-Essbereich mit großer Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Kellergeschoss mit 2 ausgebauten Zimmer, Duschbad, Waschküche und Kellerraum. Ebenso Bruchmarmor als Bodenbelag im Kellergeschoss.
Direkter Zugang vom Kellergeschoss in den Garten mit Nebengebäude mit 2 Werkstätten, eine Werkstatt davon mit Heizung und WC.

Der Treppenaufgang ins aufgestockte Ober/Dachgeschoss ist noch fertigzustellen.

Weitere Dokumente

• Grundriss Erdgeschoss
• Grundriss Obergeschoss
• Grundriss Kellergeschoss
• Kontaktdaten-Widerrufsbelehrun

Ausstattung

Das Ober/Dachgeschoss wurde ca. 1997 aufgestockt und ist in baujahresbedingtem Zustand.

Das Keller- und Erdgeschoss wurde ca. 1970 gebaut, ebenfalls in baujahresbedingtem Zustand.

Die Bodenbeläge sind hauptsächlich Parkett, ansonsten Lamiant, Kork und Fliesen in den Bädern/WC.

Das Ober/Dachgeschoss ist isoliert, auch größtenteils der Rest des Hauses.

Es gibt einen Kamin für die Öl-Zentralheizung, an einem weiteren Kamin ist ein Pelletofen installiert.

Lage

76889 Gleiszellen-Gleishorbach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Anwesen liegt in exponierter Lage mit herrlichem Fernblick.

Sonstiges

Durch die vielseitige Nutzung, Wohnen für 2 Familien, Vermietung an 2 Parteien möglich, teils Wohnen, teils Vermieten, teils Wohnen, teils Büro/Homeoffice......ist dieses Anwesen sehr interessant.

Anbieter

Herkommer Immobilien GmbH Kurtalstraße 21, 76887 Bad Bergzabern

Vertriebsansprechpartner: Frau Stefanie Herkommer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.herkommer-immobilien.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung