NATUR IM BLICK - GARTENWOHNUNG MIT HAUS-CHARAKTER

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

0 von 3

Wohnfläche ca.

117 m²

Nutzfläche ca.

7,5 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Barrierefrei
• Garten
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

753.000 €

Hausgeld

440,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

35.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

21 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

BAUKOSTENZUSCHUSS 15.000 € BEI KAUF BIS ZUM 30.09.2025!

5-Zimmer-Gartenmaisonette mit Schrebergarten.
Diese Maisonette bietet ein besonderes Wohnerlebnis über zwei Etagen.
Der eigene Eingang vermittelt ein Einfamilienhaus-Feeling.
Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn-/Essbereich mit angegliederter Küche sowie ein Gästebad und ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der abgeschlossene Schlafbereich, ein Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Designerausstattung.
Dieser Bereich hat einen eigenen, zusätzlichen Eingang über das
Treppenhaus.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit großen
Fensterflächen schafft den freien Übergang zu der 22 m² großen
Terrasse und dem Garten mit Gerätehaus und Zisternennutzung.

Ausstattung

• Heizung und WW-Bereitung mit
  Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Beste Energieeffizienzklasse A+
• Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Parkett Eiche
• Naturstein- oder
  Feinsteinzeugfliesen
• Sanitärkeramik und Ausstattung von
  Duravit und Hansgrohe
• Vliestapete an Wänden und Decken
• Hausmeisterservice
• Garage mit elektr. Tor: 35.000,- €

Lage

SECKENHEIM - WOHNEN IM GRÜNEN MIT DEM ALLTAG DER KURZEN WEGE

Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur.
Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf.
Alles, was den Charme von Seckenheim ausmacht, liegt nur einen Spaziergang entfernt:
Die Seckenheimer „Planken“ mit dem historischen Rathaus, die Hauptstraße mit einem vielfältigen Angebot.
Nette Restaurants oder Biergärten rund um das Rathaus oder am Schloss.
Gute ärztliche Versorgung, Banken, Kindergärten und Schulen.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zwei
Autobahnanschlüsse.
Erholung auf den Neckarwiesen, Wandern, Fahrradausflüge – alles ist möglich.

Sonstiges

Anfragen bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Telefonnummer.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Anbieter

form + structur gmbh Mollstraße 43, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Wilkens

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.form-structur.de (Website)
Impressum des Anbieters