Charmantes Wohnhaus mit Potenzial - Garage und großer Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

158 m²

Grundstücksfläche ca.

724 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus den Jahren 1928/1965 präsentiert sich auf einem großzügigen, ca. 724 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen eine Garage, ein geräumiger Innenhof, ein praktischer Anbau sowie ein weitläufiger Garten zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gesellige Kochabende. Ein kleiner Flur führt Sie zu einem Duschbad sowie einer separaten Toilette – von hier aus gelangen Sie direkt in den Innenhof. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem eine unter der Treppe versteckte Abstellkammer sowie der Zugang zum Keller.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere, geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Innenhof. Der angrenzende Anbau wird derzeit als Waschküche genutzt, kann jedoch ebenso gut als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche dienen. Eine Außentreppe führt Sie auch von hier in den Kellerbereich.

Über den überdachten Bereich im Innenhof oder direkt durch die Garage erreichen Sie den großzügigen Garten. Dieser lädt mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein – ein kleines Gartenhaus ergänzt das Angebot ideal.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem im Innenhof oder in der Garage.

Diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – es lohnt sich!

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Grundriss

Ausstattung

- großes Gartengrundstück
- Innenhof 
- Garage + Anbau
- Waschküche im Aussenbereich
- Keller

Lage

76756 Bellheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Zentral gelegen erreichen Sie bequem sämtliche öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und auch den Bahnhof. Sie erfahren eine angenehme Wohnatmosphäre mit familiärem Flair. Werden Sie Teil einer Verbandsgemeinde die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sport- und Freizeitvereine warten auf Sie. Fußball, Leichtathletik, Turnen oder Tennis sind nur ein kleiner Auszug aus dem gesamten Angebot. Lernen Sie auch die Wanderwege im Bellheimer Wald sowie das familienfreundliche Freibad kennen. Im örtlichen Planetarium staunen Jung und Alt bei den Vorträgen und Führungen die das Weltall zum Greifen nah scheinen lassen. Natürlich finden Sie hier auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie nun Bekleidung, Handwerker, Elektroartikel, Schreib- und Spielwaren suchen oder auch einfach nur den Kühlschrank füllen möchten. All dies ist nur ein Spaziergang entfernt. Ob Allgemeinmediziner, Kinder- oder Zahnärzte. Zusammen mit zahlreichen Apotheken und Orthopäden sorgen diese für Ihre Gesundheit.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. 

Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Anbieter

Immo Partner Immobilien GmbH Hauptstr. 267a, 76756 Bellheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Rico Diehl

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung