Stilvoll sanierte Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, opt. Scheune und Garten im Herzen von Metzingen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

175 m²

Nutzfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

300 m²

Bezugsfrei ab

22.7.2025

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

999.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen. Die hochwertig und designorientiert sanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektursprache, exklusive Materialien und zahlreiche Highlights:

- Echtholzparkett aus Eiche
- Smarthome-System für Heizung und Rollläden
- edle Holzalufenster
- stilvoller Gewölbekeller
- großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer Metzingens bis zu den Weinbergen
- Loggia im rückwärtigen Bereich
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten über drei Ebenen – z. B. als Familienhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten

Zusätzlich bietet sich die seltene Gelegenheit, die angrenzende Scheune (zzgl. 275.000 €) sowie die zweite Doppelhaushälfte (zzgl. 395.000 €) zu erwerben. Die historische Scheune aus Eichenholz lässt sich vielseitig nutzen – ob als Atelier, Werkstatt, Gartenpavillon oder zusätzlicher Wohnraum.

Ein attraktives Gesamtpaket für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Grundriss

Lage

Bei der Martinskirche 23, 72555 Metzingen

Zentrale und dennoch ruhige Lage – urbanes Leben mit historischem Flair

Die Immobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Metzingen, direkt bei der namensgebenden Martinskirche. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Gassen und der Nähe zur Outletcity Metzingen – eine der bekanntesten Einkaufsdestinationen Deutschlands.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, ergänzt durch hervorragende Infrastruktur:

- Bus- und Bahnanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar
- Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios und Kindergärten fußläufig erreichbar
- zahlreiche Modegeschäfte, Buchhandlungen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
- grüne Oasen und Parkanlagen laden zum Verweilen ein

Ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Individualität verbinden möchten.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Matthias Kraiss

Weitere Informationen finden Sie unter: