ENTSPANNEN AUF DEM BALKON ODER IM GARTEN

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

95 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Garten
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

612.000 €

Hausgeld

295,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

35.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

22 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

BAUKOSTENZUSCHUSS 15.000 € BEI KAUF BIS 30.09.2025!

Die modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die ganze Etage.
Der offenen Wohn-/ Essbereich von 36 m² mit der Küche als Insellösung ist der Mittelpunkt der Wohnung.
Ein helles, lichtintensives Wohnambiente ist dank der bodentiefen Fenster gewährleistet.
Der sonnige Westbalkon lädt zum Entspannen ein und gibt den Blick frei auf die angrenzenden Hausgärten.
Der Schlafbereich mit 3 Zimmern und das großzügige Bad ergänzen zusammen mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum die Wohnung.
Das moderne Bad ist mit bodenebener Walk-in-Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet.
Hochwertiger Naturstein oder großformatige Feinsteinzeugfliesen sorgen mit zeitlosem Design für Wohlfühl-Ambiente.

Ausstattung

• Heizung und WW-Bereitung mit
  Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Beste Energieeffizienzklasse A+
  Die Wohnungen:
• Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Parkett Eiche
• Naturstein- oder
  Feinsteinzeugfliesen
• Sanitärkeramik und Ausstattung von
  Duravit und Hansgrohe
• Vliestapete an Wänden und Decken
• Hausmeisterservice
• Schrebergarten mit Metall-
  Gartengerätehaus, Elektroanschluss
  und  Zisternennutzung: 21.000,- €
• Garage mit elektr. Tor:  35.000,- €

Lage

SECKENHEIM - WOHNEN IM GRÜNEN MIT DEM ALLTAG DER
KURZEN WEGE

Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und
gewachsener Infrastruktur.
Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein
ehemaliges Tabakdorf.
Alles, was den Charme von Seckenheim ausmacht, liegt nur einen
Spaziergang entfernt:
Die Seckenheimer „Planken“ mit dem historischen Rathaus, die Hauptstraße mit einem vielfältigen Angebot.
Nette Restaurants oder Biergärten rund um das Rathaus oder am Schloss.
Gute ärztliche Versorgung, Banken, Kindergärten und Schulen.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zwei
Autobahnanschlüsse.
Erholung auf den Neckarwiesen, Wandern, Fahrradausflüge – alles ist möglich.

Sonstiges

Anfragen bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Telefonnummer.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Anbieter

form + structur gmbh Mollstraße 43, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Wilkens

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.form-structur.de (Website)
Impressum des Anbieters