Freistehendes Einfamilienhaus (großes Grundstück)

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

150 m²

Nutzfläche ca.

270 m²

Grundstücksfläche ca.

1.400 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

695.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1954

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Datteln

Erdgeschoß:
- Essbereich mit großzügiger offener Küche (Küche -inkl. Elektrogeräte- ist im Kaufpreis enthalten).
-großes Wohnzimmer, davon ausgehend eine Vorratskammer
-Gäste WC
Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Glas-Flügeltür auf die ca. 35 qm große Terrasse (WPC-Dielen) mit neuer, elektrischer Markise

1.OG
-3 Schlafräume (einer davon mit Klimaanlage),
-eine Abstellkammer
-großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Bidet, eingebautem Badezimmerschrank, Waschtisch mit großem Becken und 2 Schubladen

Dachgeschoß
-großer ausbaufähiger Raum- mit Estrichboden und neuer Dämmung
-Dach wurde vor wenigen Jahren neu gedeckt

Keller:
- voll unterkellert (mit Ausnahme des Wohnzimmeranbaus) und gefliest
-großer Heizungs-/Waschkeller
-2 Abstellkammern
-2 "wohnräumähnlich" ausgebaute Räume., d.h., die Böden sind wohnlich und es gibt in beiden Räumen einen Heizkörper.

Garage/ Abstellraum:
-auf beiden Seiten des Gebäudes gepflasterte Einfahrten, auf denen jeweils 2 PKW Platz finden
rechte Seite:
-große Garage mit elektrischem Tor inkl. Fernbedienung und Durchfahrtmöglichkeit auf den Abstellplatz im Garten
-Pumpe für das Grundwasser (Bohrung zur Bewässerung des Gartens)
-Zugang zu den Kellerräumen
linke Seite:
-Abstellraum mit elektrischem Tor sowohl vorne als auch hinten (ggf. Platz für kleinen PKW)
-Außentoilette (vom Garten begehbar)

Garten
-Feuerschale
-zwei Terrassen - eine direkt am Wohnzimmer, die andere im hinteren Teil des Gartens- mit jeweils einem Brunnen/ Wasserspiel
-Strom an beiden Terrassen
-Brunnenwasser auch im hinteren Teil des Grundstücks
-großer Sand-Spielplatz mit Rutschen und Schaukeln
-kleine und große Obstbäume, wie z.B. Süßkirsche, Birne, Apfel

Das gesamte Haus wird durch eine in 2013 erneuerte Gasheizung versorgt.
Folgende größere Maßnahmen wurden in den letzten Jahren umgesetzt:
2013 neue Fenster
2013 Innentreppe EG zu 1.OG und zum Dachgeschoss erneuert
2014 EG komplett mit Parkett (Esche wildgrau) ausgelegt
2018 Dach neu eingedeckt (hochwertige Meyer-Holen Piano Tonziegel) und gedämmt
2018 Fronten der Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, erneuert.

Weitere Dokumente

• Grundriss gesamtes Objekt

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage

45711 Datteln

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Anbieter

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