Stilvoll wohnen - nachhaltig leben

Informationen

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

118 m²

Nutzfläche ca.

44 m²

Grundstücksfläche ca.

82 m²

Bezugsfrei ab

2026

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

677.500 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Pfullingen entsteht ein modernes Wohnquartier mit einer lebendigen Mischung aus hochwertigen Wohnungen und Reihenhäusern. Die durchdachten
2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für individuelle Ansprüche, während die geräumigen Reihenhäuser
der Typen „HipHop“, „Jazz“ und „Swing“ besonders
für Familien, Paare und Kapitalanleger attraktiv sind.

Die zentrale Mikrolage ermöglicht es, die charmante
Altstadt von Pfullingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bequem in rund zehn
Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kitas und vielfältige Bildungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an die wirtschaftsstarke Albregion mit international tätigen Unternehmen wie Daimler Truck, Robert
Bosch, Hugo Boss sowie zahlreichen Hidden Champions.

Verkehrstechnisch bietet der Standort durch die nahe
B312 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr hervorragende Verbindungen nach Reutlingen, Metzingen und Tübingen. 
Zugleich überzeugt Pfullingen mit hoher
Lebensqualität: Freizeitangebote wie Wanderungen auf der Schwäbischen Alb, kulturelle Veranstaltungen rund um das historische Pfullinger Schlössle und vielseitige Sportmöglichkeiten prägen das attraktive Lebensumfeld.

Ergänzende Links

• Project Landing Page

Ausstattung

- KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass
- Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
- Umweltfreundliche Energieversorgung und teils Photovoltaikanlage (Mieterstrommodell) auf dem Dach.
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl  
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
- Schöner Gartenanteil mit Terrasse, ideal für  Entspannung und Freizeitgestaltung
- Tiefgargenstellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge

Lage

Marktstraße 57 12, 72793 Pfullingen

Anbieter

Strenger Stuttgart GmbH Karlstrasse 8/1, 71638 Ludwigsburg

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Wir beraten Sie gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://strenger.de/ (Website)
Impressum des Anbieters