Mit Blick ins GRÜNE! Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Idylle pur!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

227,27 m²

Nutzfläche ca.

102,32 m²

Grundstücksfläche ca.

913 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

795.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1976

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

165,94 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Wer träumt nicht davon abends auf seiner Terrasse oder seinem Balkon zu sitzen und die Ruhe und Aussicht zu genießen? Das erwartet Sie hier, denn dieses Einfamilienhaus biete Ihnen, mit seiner Umgebung, Ruhe und Erholung pur!

Auf einem mit über 900 Quadratmeter großen Grundstück, wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, im Jahr 1976 in massiver Bauweise erstellt.
Die Einliegerwohnung mit ihren ca. 48 Quadratmeter hat zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein modernes Tageslicht-Duschbad inkl. WC und Bidet. Diese Räumlichkeiten sind ideal für einen- oder zwei jugendliche, oder als kleine Gewerbeeinheit wie evtl. Fuß- oder Nagelpflege, oder haben Sie eine andere Idee?
Die Hauptwohnung ist auf zwei Ebenen verteil und bietet ca. 178 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über eine sehr, sehr große Terrasse, erreichbar über das Esszimmer und das Wohnzimmer. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein WC und die Einbauküche. Ein offener Kamin im Wohnzimmer rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe, im Flur, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei sehr große, klimatisierte Schlafräume, die sich auch in 4 Schlafzimmer umgestalten lassen. Auf diesem Stockwerk ist auch das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. 
Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Keller- und Abstellräume, eine Sauna, mit Dusche und die Waschküche zur Verfügung. Eine Doppelgarage, von der Sie direkt in Haus gelangen und mind. zwei Stellplätze davor, machen das Haus komplett. Das Haus ist in einem guten gepflegten Zustand.
Diese Beschreibung ist nur eine kurze Zusammenfassung, Sie müssen das Haus und die Lage gesehen haben, um den richtigen Eindruck zu bekommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Aichtal ist eine idyllische Stadt im Landkreis Esslingen, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Verkehrswege auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch eingebettet im Neckartal, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Bäcker und Supermarkt erreichen Sie fußläufig. Sollten Sie mal kein Auto haben können Sie mit den Buslinien 167, 809 und N89 fahren.

Sonstiges

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Anbieter

Immo Manufaktur BW Monreposstraße 55, 71634 Ludwigsburg

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