Ein Haus – unendlich viele Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen mit traumhaftem Garten

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

216 m²

Nutzfläche ca.

51 m²

Grundstücksfläche ca.

510 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

202,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

✓ ruhige, naturnahe Lage im idyllischen Billigheim-Ingenheim – perfekt für Erholung und Familienleben
✓ lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen
✓ offene Grundrissgestaltung mit hochwertigen Highlights wie Markenküche & Tageslichtbad inkl. großformatigen Fliesen & Walk-In-Dusche
✓ viel Platz für alle Generationen – optimal geschnitten für ein Mehrgenerationenhaus
✓ großzügiger Garten mit vielfältigem Pflanzenbestand wie Ginkgobaum, Rosen, Kirschbaum, Bananen-pflanze und vielem mehr
✓ separates Nebengebäude – praktische Zusatzfläche und Stauraum
✓ umfassend renoviert und umgebaut (2018-2020)

Ergänzende Links

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Lage

76831 Billigheim-Ingenheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Billigheim-Ingenheim liegt malerisch inmitten der Südpfalz, umgeben von Weinbergen und ländlichem Charme. Historische Gebäude, alte Winzerhöfe und gepflegte Gassen verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Dank der Bahnanbindung und der Nähe zu Landau und Bad Bergzabern ist Billigheim-Ingenheim verkehrstechnisch gut erschlossen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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