Wohnen im Grünen – Lichtdurchflutetes, hochwertiges Domizil mit parkähnlichem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

1.500 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

628.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

178,28 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

✓ massive Bauweise - solide Ausführung mit hochwertiger Bausubstanz
✓ großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten und altem Baumbestand
✓ repräsentatives Einfamilienhaus mit klassischer Architektur und charmanten Details
✓ maritimer Wintergarten-Flair durch viele Sprossenfenster und Rundumsicht
✓ großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten
✓ voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
✓ premium Einbauschränke im Wohn- und Essbereich einer Karlsruher Manufaktur
✓ hochwertige Bodenbeläge, Fliesen- und Granitböden
✓ edles Treppenhaus mit verschnörkeltem Geländer aus Schmiedeeisen
✓ große Terrasse und überdachter Sitzbereich im Garten - ideal für Familienfeiern
✓ zeitloses Interieurdesign mit Potential zur individuellen Modernisierung

*Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. visuell inszeniert (z. B. durch virtuelle Möblierung oder Renovierungsvorschläge), um Ihnen das Potenzial der Immobilie anschaulicher zu präsentieren. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration und ersetzen keine tatsächliche bauliche Gegebenheit.

Ergänzende Links

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Lage

67377 Gommersheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Gommersheim liegt zwischen Edenkoben und Speyer und bildet den östlichen Abschluss des Landkreises Südliche Weinstraße. Es ist hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Edenkoben. Gommersheim entstand wahrscheinlich bereits im 6. Jahrhundert und wurde um 800 als Gunmareshaim erstmals urkundlich erwähnt. Das wunderschöne Dorf liegt umgeben von Wäldern, Feldflur und Bächen inmitten der weiten Landschaft der Rheinebene und ist daher ein sehr beliebter Ort zum Radfahren und Wandern. Des Weiteren ist Gommersheim ein sehr familienfreundlicher Wohnort, wo man das Obst und Gemüse noch direkt im Hofladen kaufen kann. Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man innerhalb kurzer Wege alle wichtigen Zentren. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, sowie ein Spielplatz. Die Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Böbingen, Geinsheim und Schwegenheim. Weiterführende Schulen stehen in Edenkoben zur Verfügung.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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