Künstlerhaus in Dülmen - Wohnen & Arbeiten und dazu ein herrlich großer Garten

Informationen

Haustyp

Besondere Immobilie

Wohnfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

977 m²

Bezugsfrei ab

kurzfristig

Zimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1918

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1990

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit angrenzender Werkstatt bietet Handwerkern, Freiberuflern und Künstlern alles was das Herz begehrt. Eine ca. 140 m² große Wohnung im 1. OG und DG mit hohen Decken, einer großen Küche, Kaminofen, Loggien, zwei Schlafräumen sowie zwei Bädern, könnte selbst bewohnt oder vermietet werden. Eine ca. 60 m² große Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet zwei Zimmer, eine große Wohnküche und ein Bad. 
Beide Wohnungen sind mit ansprechendem Altbau-Flair ausgestattet und über das Treppenhaus mit den wunderschönen alten Fliesen zugänglich. 
Hinter dem Haus befindet sich die ca. 200 m² umfassende Werkstatt mit Büro, Ausstellung und WC sowie einer großen Garage.
Der üppige Garten, derzeit wild und natürlich, bietet unglaublich viel Platz und Ruhe für Auszeiten vom Alltag. 
Unterkellert ist das Wohnhaus natürlich auch.

Ausstattung

Das Wohnhaus sowie die Werkstatt sind relativ einfach ausgestattet. Eine Gas-Therme aus 1991 beheizt die Immobilie. Die  beigefügten Fotos sollten einen ersten guten Eindruck von Haus und Werkstatt geben, so dass Sie sehen können, was Sie bei der Besichtigung erwartet.

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Dülmen, zentrums- und bahnhofsnah.

Sonstiges

Dieses Angebot ist leider nicht geeignet für Familien mit kleinen Kindern, weil die Anzahl der Schlafräume auf den einzelnen Wohnebenen einfach nicht gegeben ist. Kleine handwerklich geschickte Familien oder zwei Generationen können sich hier aber ein schönes Zuhause erschaffen. Künstler mit Ideenreichtum und "fleißige Bienchen" sind auch perfekte Kandidaten für dieses besondere Objekt. Ein wenig Sanierung (insbesondere das Dach der Werkstatt und Garage), Renovierung und  Kosmetik sind noch von Nöten, aber dafür erhält man einen guten Grundstock, auf dem man aufbauen kann.

Anbieter

Immobilienbüro Angelika Frank Disselhof 34, 45721 Haltern am See

Vertriebsansprechpartner: Frau Angelika Frank

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.immobilienbuero-angelikafrank.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung