360°| Seenah wohnen: 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

57 m²

Zimmer

2

• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen vereint eine gefragte Wohnlage mit der Nähe zum Bodensee. Nur wenige Minuten trennen Sie von der Uferpromenade, der Schlosskirche, dem Strandbad, sowie der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die das Leben am See und kurze Wege zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und ist ideal geschnitten für Singles, oder Paare. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Etage.

Raumaufteilung und Ausstattung
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, überdachten Südostbalkon lädt zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ein echtes Highlight der Wohnung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und liegt ruhig zur Rückseite des Hauses.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2003 erneuert und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zeitgleich wurden auch die Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer erneuert, die sich in einem gepflegten Zustand befinden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Bitte beachten Sie: Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Lagevorteile
Die Nähe zur Natur, dem Bodensee und die hervorragende Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie Busverbindungen und Radwege.

Die Schlosskirche, das Strandbad und die Seepromenade sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Einzug zeitnah möglich
Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Grundriss

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

BAUR Immobilien GmbH Marienplatz 21, 88212 Ravensburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Sven Feldmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.baur-immobilien.de/immobilienmakler-ravensburg (Website)
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