Freistehendes Haus mit grossem Grundstück

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

179 m²

Nutzfläche ca.

209 m²

Grundstücksfläche ca.

914 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Grosszügig Wohnen mit viel Platz für die Familie in ruhiger Anliegerstrasse mit Sackgasse 914 m2 grossem Grundstück mit Blick ins Grün und auf den Hohen Neuffen.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse auf  einem 914 m2 grossem Grundstück in ruhiger Wohnlage. Hier haben Sie einen herrlichen Blick ins Grün und auf die Burg Hohen Neuffen. Das Haus ist Baujahr 1972; das Untergeschoss ist von solider Massivbauweise und das Obergeschoss ist ein Fertighaus der Firma Wyhs und Knewitz. Das Haus ist teilweise renoviert. Die insgesamt 179 m2 Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen: Im Untergeschoss befindet sich eine 75 m2 grosse Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sowie einem Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und Hobbyraum.  Die Einliegerwohnung  hat am Eingang einen Kellerraum, eine Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine separate Küche und ein grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse und in den Garten.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 97,16 m2 + im Obergeschoss eine Bühne wovon ein Schlafzimmer mit ca 10 m2 ausgebaut ist.
Am Hauseingang der Hauptwohnung befindet sich eine Doppelgarage und vor der Garage gibt es 3 Autoabstellplätze und einen Vorgarten. Die Hauptwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss und Treppe ins Untergeschoss, einen Gang, 3 Schlafzimmer wovon eines als Büro benutzt wird, eine separate vollausgestattete Küche, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, grosszügiges sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Parkettböden, Holzdecke und Zugang auf die Terrasse mit schönem Blick ins Grün. Von der Terrasse gelangt man über eine Tür in die Garage. Unter der Terrasse befindet sich der Garten und weiter unten ein Teichgarten.  Ideales Zuhause für eine Familie! Das Haus ist renovierungsbedürftig. Verkaufspreis: € 560.000,00.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat einen offenen Kamin, Parkettboden und Holzdecke im Wohn-Esszimmer, der Küchenboden sowie der Boden vom anschliessenden Schlafzimmer wurde mit Laminat verlegt, restliche Flächen liegen Travertin Bodenfliesen.

Lage

72639 Neuffen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage in einer Anliegerstrasse mit Sackgasse. Der Ortskern mit allen Dienstleistungen ist in 10 Fussminuten oder 5 Autominuten erreichbar. Das Schulzentrum ebenso.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privat von Andrea Kern

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