Exklusive Neubauwohnung / Erstbezug am See

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 5

Wohnfläche ca.

69,36 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Garten
• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

24.900 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmer Neubauwohnung direkt am Bodensee – KfW
55 – ! 

Diese stilvolle und energieeffiziente 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage in Friedrichshafen am Bodensee bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Dank des KfW-55-Standardsprofitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer
nachhaltigen Bauweise.

Highlights der Wohnung:
Lage: Attraktive Wohngegend am Bodensee mit sehr guter Infrastruktur
Größe: Optimal geschnittene 2,5 -Zimmer-Wohnung Energieeffizienz: KfW-55-Standard für niedrige Nebenkosten

Ausstattung

- Überdachte Balkone mit verglasten Geländer
- Fußboden mit Echtholzdielen
- Aufzug in alle Etagen sowie Untergeschoss
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Klingel- und Video- Türsprechanlage
- PV Anlage zur Stromerzeugung
- Lüftungsanlage in jeder Einheit
- sehr gute Erreichbarkeit der öffentlichen Nahverkehrsmittel

Lage

Olgastrasse 23, 88045 Friedrichshafen

Die Olgastraße zählt zu den begehrtesten Adressen in Friedrichshafen und verbindet urbane Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in der Nähe, sehr gute Erreichbarkeit des Stadtbahnhofs (ca. 200 m) sowie anschließender Bahn- und Busnetz-Anschluss Die Olgastraße 23 bietet eine seltene Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und naturnaher Lebensqualität direkt am Bodensee. Perfekt geeignet für Familien, Berufspendler, Kapitaleinleger oder Menschen, die urbanen Komfort mit Tourismusnähe verbinden möchten.

Anbieter

Kapitalpartner Holding GmbH Ravensburger Str. 32a, 88677 Markdorf

Vertriebsansprechpartner: Frau Anja Schafheutle

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters