Neubauprojekt: 3,5Zi. ETW mit Balkon in Mannheim-Seckenheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 2

Wohnfläche ca.

95,99 m²

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

509.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

18.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Exklusive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung in Mannheim-Seckenheim – Stilvolles Wohnen mit Weitblick

Diese elegante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95,99 m² Wohnfläche ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Seckenheim. Hier verbinden sich moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und nachhaltiger Wohnkomfort auf besondere Weise.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon schafft ein offenes Raumgefühl und lädt zum Leben und Genießen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Grundrisskonzept.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details: edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und ein modernes Energiekonzept im KfW-55-Standard sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau – effizient, wertbeständig und zukunftsorientiert.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum sowie einen Duplex-Stellplatz

Ideal für alle, die stilvolles Neubauwohnen mit urbaner Nähe und ruhigem Umfeld verbinden möchten.

Im Rahmen dieses hochwertigen Neubauprojekts stehen aktuell folgende Eigentumswohnungen zur Verfügung:

ETW Nr. 01 -3,5 Zimmer, ca. 86,56m² Wohnfläche, Garten fl. ca. 148,00m²

ETW Nr. 02 -3,5 Zimmer, ca. 96,54m² Wohnfläche, Garten fl. ca. 146,00m²

ETW Nr. 03 – Reserviert

ETW Nr. 04 – 1. Obergeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 95,99 m² Wohnfläche, Balkon

ETW Nr. 05 – Penthouse: 2,5 Zimmer, ca. 80,99 m² Wohnfläche, Balkon

ETW Nr. 06 – VERKAUFT

Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten in einem persönlichen Gespräch vor.

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundriss

Ausstattung

Wohnung – Highlights:

• ca. 95,99 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Eichenparkett & großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung
• TGL-Badezimmer
• Gäste WC
• Keller
• 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Beheizung über Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage
• Duplex (Carport)
• KfW-55-Energiestandard

Lage

Die attraktive Neubau- Eigentumswohnung  befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Mannheim- Seckenheim, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Für Familien stehen zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, Grünanlagen und Sportvereine, befinden sich in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Atmosphäre aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Sonstiges

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Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag der IMFORUM Immobiliendienstleistungen angeboten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr

Anbieter

IMFORUM Immobiliendienstleistung Otto- Beck Str. 38, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Aleksandra Jaksic

Weitere Informationen finden Sie unter:
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