Ökologisch saniertes Ferienhaus direkt am Wald in der Südpfalz, gehobene Ausstattung

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

82 m²

Nutzfläche ca.

82 m²

Grundstücksfläche ca.

600 m²

Bezugsfrei ab

8.10.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Als Ferienwohnung geeignet
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Ökologisch saniertes Ferienhaus direkt am Wald in der Südpfalz.

Abends frische Waldluft um die Nase wehen lassen.  Nachts absolute Stille, nur die Rufe der Rehe.  Tagsüber im eigenen Garten sitzen oder Obst vom eigenen Baum pflücken.  Nach drei Seiten Blick in's Grüne.  Den Alltag der Stadt vom ersten Moment an hinter sich lassen.

Das Ferienhaus wurde 2013 komplett saniert unter Verwendung ökologischer Baumaterialien und damit eine sehr gute Wärmedämmung erreicht.  Durch Einbau zusätzlicher Dachfenster und den hellen Innenanstrich wurde ein lichter, großer Raum geschaffen unter Beibehaltung  der Sichtbalken und der zurückspringenden Nut-und-Feder-Bretter. 
Das Ferienhaus wird dauerbeheizt , der bisherige Verbrauch lag bei ca. 200 ccm Gas pro Jahr. Neue Gastherme aus dem Jahr 2023. 
Kann auf Biogas umgestellt werden. 
Gasleitung, Stromleitung, Wasserleitung vorhanden.

Weiterhin besticht der schön eingewachsene Naturgarten und die sonnige Lage. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus.

Die Innenausstattung besteht aus einem Fußboden aus hellen Echtholzdielen, einer Einbaukueche mit Spuelmaschine, Waschmaschine im Flur, eine Raumspartreppe führt in den ersten Stock mit zwei Räumen. Der eine ist mit maßgeschreinerten Einbauschränken versehen, der zweite eignet sich als Schlafzimmer. 
Internetanschluß ist vorhanden. 

KEINE MAKLER !!!!!

Lage

76829 Leinsweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Ferienhaus liegt direkt am Wald in der Südpfalz. 2 Parkplätze direkt auf dem Grundstück. In 1km befindet sich eine Bushaltestelle, in 2km ein Bäcker. Das riesengroße Wander- und Radfahrparadies Pfälzer-Wald-Nordvogesen hat man vor der Haustüre. Bewirtschaftete Hütten, Burgen, Felsen, das Rebenmeer , die fröhliche Pfälzer Kultur mit ihren Weinfesten und die Nähe zum Elsaß mit malerischen Dörfern, Märkten mit deftigen Spezialitäten.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau andreas handke

Weitere Informationen finden Sie unter: