Familientraum mit Entwicklungsmöglichkeiten - Großzügiges Haus mit Doppelgarage & Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

147 m²

Grundstücksfläche ca.

440 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Barrierefrei
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

11.900 € inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 11.900 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

414,39 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

✓ zwei großzügige Wohneinheiten (nicht abgeschlossen) bieten Raum für Ideen
✓ helle Räume mit viel Tageslicht sorgen für Wohlfühlatmosphäre
✓ großer, sonniger Innenhof - perfekt zum Spielen oder Feiern
✓ Balkon mit schönem Ausblick - ideal für ruhige Momente
✓ wunderschöner Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein
✓ eigene Werkstatt - ideal für Heimwerker oder Kreative
✓ sehr gepflegte Ausstattung - sofort bewohnbar oder kreativ gestaltbar
✓ ruhige Lage in netter Nachbarschaft - ideal für Familien
✓ Doppelgarage mit viel Platz für Autos oder Hobbys
✓ Hof durch Einfahrtstor komplett abgeschlossen und sicher

*Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. visuell inszeniert (z. B. durch virtuelle Möblierung oder Renovierungsvorschläge), um Ihnen das Potenzial der Immobilie anschaulicher zu präsentieren. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration und ersetzen keine tatsächliche bauliche Gegebenheit.

Ergänzende Links

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Lage

67435 Lachen-Speyerdorf, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lachen-Speyerdorf, ca. 5 km südöstlich von Neustadt gelegen, ist mit über 5500 Einwohnern das größte der neun Weindörfer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Vereine und vieles mehr machen diesen Ort besonders attraktiv. Besonders die jungen Bewohner sind mit einem kirchlichen sowie städtischen Kindergarten und einer Grundschule bestens versorgt.

Die direkte überregionale Verkehrsanbindung an die A 65 (Neustadt-Süd) in Richtung Landau, Karlsruhe sowie Ludwigshafen, Mannheim ist praktisch und ermöglicht die kurzen Wege. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern lässt es sich in Lachen-Speyerdorf sehr ruhig und naturnah leben.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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