Einfamilienhaus mit Potential

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

89,53 m²

Grundstücksfläche ca.

188 m²

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

315.000 €

Provision für Käufer

2,975 inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

518,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Aichtal-Neuenhaus erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit vielseitigem Potential. Das ca. 188 m² große Grundstück befindet sich an einer Straße Richtung Wald. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet das renovierungsbedürftige Haus genügend Raum für eine Familie – der Dachstock kann als weiteres Geschoss ausgebaut werden.

Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.

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Grundriss

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Aichtal im Landkreis Esslingen setzt sich zusammen aus drei Stadtteilen: Grötzingen, Aich und Neuenhaus. Insgesamt ist Aichtal mit rund 10.000 Einwohnern eine aufstrebende Kleinstadt mit einer Vielzahl von Sport-, Freizeit-, kulturellen und sozialen Einrichtungen. 

Die Immobilie liegt in Aichtal-Neuenhaus, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Aichtal. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.

Mit Wiesen, Feldern und Wäldern direkt vor der Haustür kommen Naturfreunde und aktive Menschen voll auf ihre Kosten. Mehrere Kindergärten, unter anderem ein Waldkindergarten, und die Grundschule befinden sich direkt in Neuenhaus und sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es in Neuenhaus ein Gartenhallenbad, einen Bäcker mit Eisverkauf im Sommer sowie einen Metzger mit einer kleinen Ladenecke für den täglichen Bedarf, außerdem eine Post. Supermärkte, Apotheken und Ärzte - befinden sich in Aichtal oder den angrenzenden Gemeinden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B27 erreichen Sie in wenigen Minuten den Flughafen Stuttgart, die Landesmesse sowie die Städte Filderstadt, Nürtingen und Stuttgart.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur - ein idealer Ort zum Leben.

Anbieter

Volksbank Filder eG Schlossplatz 13, 73765 Neuhausen auf den Fildern

Vertriebsansprechpartner: Herr Benjamin Berger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung