Ideale Alternative zur Eigentumswohnung

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.

86,28 m²

Grundstücksfläche ca.

167 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1963

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

252,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses 1964 auf einem Erbbaurecht errichtete Haus ist die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die jährliche Erbpacht beträgt zurzeit nur 339,01 EUR im  Jahr. Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Zentrum von Selm-Dorf. Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und der neue Auenpark sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Badezimmer. Das Haus besitzt zwei Kellerräume die als Waschkeller und Vorratskeller genutzt werden. Der Kachelofeneinsatz wurde bereits erneuert. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehört ein großzügiger Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Übergabe kann bereits im Herbst 2025 erfolgen.

Lage

59379 Selm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volksbank Selm-Bork eG Kreisstraße 38, 59379 Selm

Vertriebsansprechpartner: Herr Klaus Gnegel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vb-selm-bork.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung