++ SANIERTE, helle 4 ZKBBalkon Wohnung im 1.OG eines 8-Parteienhauses in MA-Zentrum B2 ! ++
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Typ
- Etagenwohnung
- Wohnfläche ca.
- 104 m²
- Nutzfläche ca.
- 8 m²
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Provision für Käufer
-
2,38 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1957
- Objektzustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Heizungsart
- Fernwärme
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
- 106 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
106
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
Großzügige 4 ZKBBalkon Wohnung mit Klimaanlage im 1.OG eines 8-Parteienhauses in MA-Zentrum B2. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich, eine offene Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und vorgelagertem Waschmaschinen und Trocknerplatz. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Wohnung wurde im Jahre 2018-2024 in den nachfolgenden Bereichen modernisiert bzw. erneuert: - Wasser-Steigleitungen vom Keller bis 1.OG - Badezimmer und Küche - Wasser und Abwasserleitungen in der Wohnung - Bad komplett - Elektrik komplett - Warwasserelektrodurchlauferhitzer - Heizkörper komplett - teilweise Fenster und Rollläden - Wohnungseingangstür RC2 - alle Zimmertüren - alle Bodenbeläge - alle Wände und Decken - Einbauküche Marquardt - NP 15.000 €
Ergänzende Links
Ausstattung
# Fernwärme # WW-Elektrodurchlauferhitzer # Klimaanlage ! # Kunststoffisolierglasfenster und Holzisolierglasfenster # elektrische Rollläden # Parkettboden und Fliesen # Deckeneinbauleuchten # Tageslichbad mit Badewanne # EINBAUKÜCHE ! # Balkon # eigener Kellerraum
Lage
B2 8, 68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim
# Mannheim - Zentrum - B2 Einkaufsmöglichkeiten u.a. für den täglichen Bedarf, befinden sich in direkter Umgebung. # Sehr gute Anbindung an die Straßenbahn.
Sonstiges
++ Optional kann in der angrenzenden Tiefgarage ein Stellplatz im Duplexparker angemietet werden. ++
Anbieter
Tim Glas Immobilien Industriestr. 2, 76829 Landau
Vertriebsansprechpartner:
Frau Susanne Böckheler
Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tim-glas-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung